광주 쌍령동 503 광주센트럴푸르지오 경매 # 2024 타경 56126 #1년 후 주택 가격에 대한 소비자 전망은 지난 5개월 동안 가장 낙관적이었습니다.
한국은행이 24일 발표한 소비자동향조사 결과에 따르면 4월 주택가격전망 소비자동향지수 CSI는 101로 전월보다 높았다.
6포인트 상승했습니다.
이번 달 증가폭은 지난해 6월 8시 이후 최대치다.
이 지수는 100보다 크다.
이 지수가 높을수록 1년 안에 집값이 오를 것이라고 응답한 가구 수가 주택 가격이 하락할 것이라고 응답한 가구 수보다 많다.
그것은 많은 것을 의미합니다.
한국은행 관계자는 특히 수도권을 중심으로 아파트 매매가격 하락세가 둔화되고 거래량이 소폭 회복됐기 때문이라고 설명했다.
다만 전국 매매가격은 여전히 하락세를 보이고 있고 거래량도 수준이기 때문에 좀 더 기다려봐야 할 것이라고 덧붙였다.
매출 및 거래량
가장 중요한 것은 상장량과 거래량입니다.
판매수량은 지속적으로 증가하는 반면, 거래량은 지속적으로 감소하여 판매물품이 축적되고 있습니다.
이는 전년도와 올해 상반기에 증가한 입주물량이 미분양으로 쌓여가고 있었으나 이후 미분양이 해소되면서 등록주택 보유자들이 계속해서 매물을 내놓고 있었음을 보여주는 지표이다.
실제 주거용이든 투자용이든 구매력이 연결되지 않았고, 매매용도 계속 쌓여가고 있었습니다.
이로써 영식하우스와 광주센트럴푸르지오가 위치한 경기도 광주 지역의 가격동향, 임대율, 점유율, 미분양 동향을 살펴보았다.
상승장인 아파트, 빌라 건설에 건설사들이 매매를 밀어붙이면서 한때 공급과잉과 미분양 증가도 있었지만, 다세대 가구가 많은 광주에서는 신축아파트에 대한 욕구와 주거환경 개선이 경강선 판교 진입으로 매수세가 이어졌지만 불은 사그라들고 있고, 부동산 시장은 인허가 건수는 여전히 남아 있는 가운데 매물이 쌓이는 등 어려운 부동산 시장을 보이고 있다.
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주간 아파트 임대가격 동향
전국 0.03 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주 대비 0.02 상승했다.
수도권은 0.06rarr0.08 증가, 서울은 0.05rarr0.08 증가했고, 지방은 0.02rarr0.03 감소했다.
5대 광역시 0.03rarr0.03, 세종 0.27rarr0.29, 8개 도 0.00rarr0.01 시·도별, 인천 0.14, 경기 0.07, 대전 0.04, 강원 0.04, 울산 0.03 증가, 세종 0.29, 대구 0.13, 경북 0.07 , 충남. 0.04, 제주 0.02, 경남 0.02 등이 떨어졌다.
용인시 수지구 벽산타운
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단지 주변에는 초·중·고교와 지하철 2개 노선이 있으며, 하지만 하나로마트, 홈플러스, 주변 플라자 매장 등이 들어서 있어 상권도 활발하다.
주간 아파트 임대가격 동향
전국 0.03 전국 아파트 주중 전세가격은 지난주 0.03에 비해 상승세를 유지했다.
수도권은 0.08rarr0.09, 서울은 0.06rarr0.08 증가폭이 확대됐고, 지방은 0.01rarr0.03 감소폭이 확대됐다.
5대 광역시 0.00rarr0.02, 세종 0.19rarr0.24, 8개 도 0.02rarr0.03 시·도별로는 인천 0.16, 경기 0.08, 전북 0.05, 울산 0.03 증가, 전남 0.00은 보합, 경남 0.08, 대구 0.08, 제주 0.07, 경북 0.05 등이 떨어졌다.
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