부동산 아파트 거래가격(시가, 매매, 전세, 월세) 확인방법부동산 거래가 제대로 완료될 수 있도록 실제 거래 정보가 공개되기 시작했습니다.
덕분에 사고 싶은 곳의 실제 거래 및 등록일을 확인하고 얼마에 거래되고 있는지 확인할 수 있습니다.
이 글에서는 부동산 거래 가격 확인 방법을 분석해보겠습니다.
문자 그대로 매수자와 매도자가 실제로 합의하고 거래한 금액을 말합니다.
부동산 거래 가격 검색을 통해 얼마에 거래가 이루어졌는지, 실제 거래였는지, 거래량은 얼마인지 확인할 수 있습니다.
따라서 부동산에 투자하기 전에 꼭 알아야 할 사항 중 하나입니다.
누구나 인터넷을 통해 검색할 수 있으며, 매매 외에도 월세도 확인할 수 있습니다.
집주인의 부채 및 부동산 거래가격 조회
집주인의 부채상태를 확인해야 합니다.
집주인이 건물에 대한 빚을 지고 있으면 향후 재정적인 문제가 발생할 가능성이 있습니다.
따라서 부동산 거래조회를 통해 건물의 금액을 꼼꼼히 확인하고, 집주인에게 빚이 있는지 여부를 판단해야 합니다.
부동산 중개업자를 통해 거래할 때 중개인은 집주인의 채무 상황을 정확하게 알려줄 의무가 있습니다.
KB아파트 실거래가 확인하는 방법
1. KB부동산은 KB국민은행이 만든 부동산 플랫폼입니다.
실거래가, 재산, 배당, 세금 등 다양한 정보를 확인할 수 있어 이용이 편리합니다.
KB부동산은 인테리어와 학군 정보를 한 번에 확인할 수 있고, 재건축 진행 상황도 볼 수 있어 활용하기 좋습니다.
2. KB부동산 홈페이지에 접속하여 좌측 상단 검색창에 단지, 지역, 지하철, 학교를 검색하세요. 3. 이번에는 강남구 대치동을 검색해봤습니다.
지도 화면이 바뀌는 것을 확인할 수 있습니다.
4. 대치동을 클릭하시면 좌측의 정보를 보실 수 있습니다.
국토교통부 실거래가 공개제도
국토교통부에서 운영하는 공식 홈페이지로 국내 아파트, 단독주택, 오피스텔 등 다양한 부동산 거래에 대한 실거래가 정보를 제공하고 있습니다.
– 검색조건 : 지역(시도, 구,군), 건물유형(아파트, 단독주택 등), 계약선 등을 선택하여 검색할 수 있습니다.
– 상세정보 : 상세정보를 확인하실 수 있습니다.
검색된 매매자료 중 매매가격, 면적, 층수 등을 확인할 수 있습니다.
지도 표시 검색 결과는 지도에 표시되어 위치와 주변 환경을 시각적으로 이해할 수 있습니다.
그래프 평가 데이터를 시각화하여 그래프 형태로 제공하여 시장동향과 가격동향을 분석합니다.
국토교통부 거래가격조회 방법
국토교통부 실거래가 조회는 아파트, 주택 등의 부동산 거래 정보를 확인할 수 있는 방법 중 하나입니다.
네이버에 접속하여 국토교통부 실거래가를 검색하면 위의 사이트가 검색됩니다.
KB부동산가격과 비슷하게 원하는 지역과 부동산 유형(아파트, 주택 등)을 선택하고 검색 조건을 입력하면 됩니다.
검색 결과를 확인하면 해당 지역 내 아파트나 주택의 실거래가 정보, 거래 내역, 평균 가격 등을 확인할 수 있습니다.
다음 부동산
Next Real Estate는 대표적인 포털 사이트 Daum에서 제공하는 부동산 관련 서비스로, 아파트, 단독주택, 오피스텔 등 다양한 부동산 거래 정보를 제공합니다.
– 검색 조건: 원하는 지역(시/도 및 구/군), 건물 유형(아파트, 단독주택 등), 면적 등을 선택하여 검색할 수 있습니다.
– 상세 정보: 검색된 거래 데이터의 매매가, 면적, 층수 등의 상세 정보를 확인할 수 있습니다.
그래프 평가 시장 동향 및 가격 추이를 그래프로 시각화합니다.
매물 검색 현재 매물로 나와 있는 매물을 지도에 표시하고, 필터링 기능을 이용하여 조건별로 검색할 수 있는 기능을 제공합니다.
지역 설정 사용자가 자주 방문하는 지역을 관심 지역으로 설정하여 해당 지역의 최신 실거래 가격 정보를 쉽게 확인할 수 있습니다.
등록일자에 대한 오해
뉴스를 보세요 보시다시피 이제 부동산 등기일이 공개되어서 등기하지 않으면 허위거래, 사기거래라고 하는 분들도 계셨는데 실제로는 그건 잘못된 생각입니다.
거래를 하지 않은 자. 방금 예시로 들었던 운정시립아이파크를 예로 다시 설명드리겠습니다.
대부분의 경우 매매계약이 체결된 후 최소 2개월, 최대 1년 후에 잔금을 지급하게 됩니다.
잔액에 대한 거래가 완료되어야만 등록이 가능합니다.
등록 후 등록증을 교부받으며 등록일자가 올라갑니다.
합의 후 잔액 도달까지 수개월이 걸리는 것이 일반적인데, 위 사진과 같이 합의 후에도 등록이 이루어지지 않았다고 합니다.
해당 거래는 허위 또는 사기 거래가 아닙니다.
사람마다 잔금만기일이 다르기 때문입니다.
48, 415에 체결된 계약의 경우 현재 등록일이 공시되었으나 3~4개월 뒤에 등록이 확정됐다.
자주 묻는 질문
집주인의 부채와 부동산 실제 거래가격
집주인의 부채상태를 확인해야 합니다.
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KB아파트 실거래가격조회
1 자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
국토교통부 실거래가
국토교통부에서 운영하는 공식 홈페이지로 국내 아파트, 단독주택, 오피스텔 등 다양한 부동산 거래에 대한 실거래가 정보를 제공합니다.
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