생애 최초취득세 감면조건 및 신청, 주택취득세 계산기경기도는 올해 4월 첫 주택 구입자에게 주택취득세를 환급하겠다고 밝혔다.
2022년 6월 21일부터 소급 적용된다고 한다.
경기도에서 주택을 구입한 사람은 취득세를 환급받을 수 있다.
첫 주택 구입자에 대한 취득세 감면 혜택이 확대됐다.
연소득 7천만원 미만 부부 : 수도권 4억원, 비수도권 3억원 이하 생애 첫 구매시 집값에 따라 취득세 감면. 집값이 1억5000만원 미만이면 100원, 1억5000만원을 초과하면 50원이 감면된다.
생애 첫 주택 구입 시 연소득 주택 가격 한도. 누구나 200만원 한도 내에서 취득세가 면제돼 혜택을 받는 사람도 크게 늘었다.
생애최초 주택 구입 시 취득세율 1이 적용돼 금액이 4억원 미만이면 취득세가 면제되고, 4억원을 초과하더라도 취득세는 면제된다.
최대 200만원까지 면제됩니다.
자동차 취득세 감면 대상
다자녀 취득세 감면 자동차취득세 감면 대상은 만 18세 미만 자녀가 3명 이상인 경우입니다.
취득세가 전액 면제되는 차종은 좌석수 710석 이하 승용차, 승합차 등입니다.
15인승 이하의 트럭, 1톤 이하의 트럭, 250cc 이하의 이륜자동차입니다.
장애인 취득세 감면 하이브리드 자동차 취득세 감면 법안이 2023년 3월 14일 국회 본회의 통과로 인해 2024년 12월 31일까지 감면 혜택을 받을 수 있습니다.
하이브리드가 1월부터 출고되는 경우 2023년 1월 1일부터 소급하여 40만원 환불 가능합니다.
생애 최초 취득세 감면 신청 마감
2022년 6월 21일 이후 매매거래를 체결한 경우, 생애 최초로 취득세 감면을 신청하려면 관할구청에 정정신청을 하여야 합니다.
다만, 미성년자가 주택을 구입하거나 3개월 이내에 실제로 거주하지 않는 경우에는 할인 적용이 어려울 수 있습니다.
그 밖에, 전 거주자가 소송절차 등의 사유로 퇴거가 늦어지거나, 새로운 취득자가 반대세력을 얻기 위해 계속 전입신고를 하는 등 계속해서 전입신고를 하기 어려운 경우 임대 보증금을 납부하더라도 실제 거주 조건이 충족되지 않을 수 있습니다.
있습니다.
따라서 유사한 사항에 주의하고, 관련 서류 및 조건을 준수하는 것이 중요합니다.
문의를 위해 해당 지자체 세무과에 연락했습니다.
1 잔금일 기준 3개월 이내에 입주를 완료해야 함 2 잔금일 기준 3개월 이내에 추가 주택 구입 불가 3 거주 기간이 3년 미만인 경우 매매, 증여, 임대 불가 4 가산세 요건을 충족하지 못한 것을 안 날로부터 60일 이내에 자발적으로 신고하는 것이 효과가 있습니다.
집을 사고 파는 것은 인생에서 가장 큰 비용입니다.
걱정할 부분이 많지만, 취득세와 기타 세금도 고려해야 합니다.
정부가 주거안정을 위해 첫 주택 구입에 대한 취득세 감면 혜택을 확대했다.
주거안정을 위한 제도이므로 실제 거주요건을 충족하는 것이 필요하다.
생애최초 취득세 감면 대상인지 미리 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.
농지취득세 감면 대상
귀국자 또는 농업인이 이전하여 거주하기 시작한 농촌지역에 귀국한 날부터 3년 이내에 취득한 농지, 농지를 조성하기 위해 취득한 임지, 농기계 등에 대해서는 취득세를 면제한다.
직접 경작을 위해서는 농지, 임업, 농업 시설 등을 구입해야 합니다.
그러나 몇 가지 요구 사항을 충족해야 합니다.
먼저, 귀농일 기준 1년 이상 전부터 농촌 외 지역에 등록을 하고 계속 거주한 사람이어야 합니다.
둘째, 농업에 복귀하기 전까지 1년 이상 농업에 종사하지 않아야 합니다.
셋째, 농촌지역으로 이사신고를 하고 실제로 거주하고 있어야 합니다.
생애 최초 취득세 감면 정책 변경
이 정책은 최근 변경되어 2025년 말까지 적용됩니다.
따라서 이러한 변경 사항을 이해하고 귀하의 사례에 적용되는지 확인하는 것이 중요합니다.
예전에는 지방교육세를 포함해 집값의 1.1배에 해당하는 세금을 내야 했지만, 이번 변화로 비슷한 높은 세금 부담이 완화됐다.
따라서 본 정책을 미리 숙지하시고, 할인을 받을 수 있는 조건을 확인하신 후, 혜택을 누리시길 권해드립니다.
최초 취득세 감면은 주택 구입을 고려하는 많은 이들에게 유리한 혜택을 제공하는 정책 중 하나이다.
이제 주택 구매를 고려하는 사람들은 이 세금 공제를 활용하여 세금 부담을 줄이고 주택 소유 확보의 길을 시작할 수 있습니다.
생애 첫 취득세 감면 유효기간
2023년 3월 14일부터 적용되어 2025년 12월 31일까지 적용됩니다.
잘 활용하셔서 내집 마련에 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
생애 첫 주택 구입시 취득세 감면 신청서와 취득세 감면 업무 기준 서류도 첨부합니다.
자주 묻는 질문
자동차 취득세 감면 대상
다자녀 취득세 감면 자동차취득세 감면 대상은 만 18세 미만 자녀가 3명 이상인 경우입니다.
자세한 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.
생애 첫 취득세 감면 신청
2022년 6월 21일 이후 매매거래를 체결한 경우, 생애 최초로 취득세 감면을 신청하려면 관할구청에 정정신청을 하여야 합니다.
자세한 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.
해당 지방 정부의 세무 부서에 문의하세요.
1 잔금일 기준 3개월 이내에 입주를 완료해야 함 2 잔금일 기준 3개월 이내에 추가 주택 구입 불가 3 거주 기간이 3년 미만인 경우 매매, 증여, 임대 불가 4 가산세 요건을 충족하지 못한 것을 안 날로부터 60일 이내에 자발적으로 신고하는 것이 효과가 있습니다.
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