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서류 없는 대출에는 서류 없이도 한도를 추가하고 이자율을 조정할 수 있는 조건이 있습니다.
가지고 있는 현금이 부족하면 금융기관에서 자금을 빌려야 합니다.
저는 부채에 대해 부정적으로 생각해 본 적이 없으며, 레버리지를 활용하는 것이 필수적이라고 생각했습니다.
그러나 정부 차원에서 가계부채가 심각한 수준에 이르자 서민들이 쉽게 빚을 갚지 못하도록 규제를 가하고 있다.
특히 최근 전국적으로 신규주택 입주가 많아지면서 높은 분양가로 인해 수조원이 넘는 신규 대출거래가 필요해 규제가 더욱 강화되는 추세다.
그 동안 우리는 자금이 필요했고 상당한 어려움에 직면했습니다.
무서류대출로 원하는 한도까지 받을 수 있게 되었기에, 여러분께 도움이 되길 바라는 마음으로 글을 씁니다.
정부는 가계부채를 제한하기 위해 점점 더 엄격한 정책을 도입하고 있습니다.
예전에는 부동산을 담보로 이용할 때 LTV(Loan to Value)만 걱정하면 됐지만, 어느 순간 상환의 중요성이 강조되면서 DTI(Debt-to-Value Ratio)가 도입됐다.
이로 인해 새로운 빚을 갚으려는 사람들의 소득 대비 소득 비율이 제한되었고, 부동산 붐이 일어나면서 전국적으로 투기 수요가 발생하고 주택 가격이 급등했습니다.
대부분의 부채가 부동산 시장으로 흘러드는 점을 고려해 정부는 무서류 대출에 대한 DSR(부채상환비율)도 도입했다.
보유하고 있는 담보, 신용, 카드 등을 모두 합산하여 적용되는 개념입니다.
또한, Stress DSR도 도입되었습니다.
아직 시행 초기 단계라 유예기간이 있으나 2025년부터 본격적으로 시행될 것으로 예상된다.
미 연준 FOMC 흐름을 보면 금리 인상 소식이 나올 것으로 보인다.
일정 기간 삭감되고, 부채는 대개 장기기 때문에 향후 금리 인상을 미리 반영하는 개념이다.
따라서 기존 대비 13%의 추가 금리가 적용된다고 합니다.
당연히 상환해야 할 원리금과 이자가 늘어나면 한도는 줄어들 수밖에 없다.
서류 없이 대출을 받을 수 있는 시기의 중요성이 강조되면서 올해는 빠르게 신청했습니다.
결혼한 지 얼마 되지 않아 계획에 없던 아이를 낳았다.
신혼에 집을 사면서 빚을 많이 지게 되어서 맞벌이로 빨리 갚고 몇년을 기다려 아이를 낳기로 했어요. 물론 싫다는 건 아니지만, 그 일로 인해 내 계획에 많은 차질이 생기고 금전적인 스트레스도 받게 됐다.
아내도 당황스러워했습니다.
부모가 되고 싶은 마음에 이미 주어진 축복을 받아들였지만 경제적 어려움을 어떻게 이겨낼지 걱정이 되었습니다.
아내와 상의한 끝에 2년 정도 아이를 돌본 뒤 직장에 복귀하겠다는 뜻을 밝혔다.
그동안 일정 금액의 보조금을 받고 있으니, 부족분을 충당하기 위해 무서류 대출을 받는 것이 좋겠다고 제안했습니다.
사실 우리는 꽤 비싼 가격에 집을 사는데, 매달 갚아야 할 원리금과 이자가 많습니다.
1년 유예기간이 있어서 이자만 갚고 있었는데 지금은 원금도 갚고 있어서 대외수입이 부족한 것 같아요. 월급의 대부분은 원리금과 이자를 갚는 데 사용돼 사실상 생계를 유지하기 어려운 상황이다.
그래서 아내가 출산휴가를 가기 전에 무서류 대출을 받아보겠다고 하더군요. 내 이름으로 집을 사고 빚을 졌기 때문에 빚도 수억원에 달했고, 아내가 유리할 거라 생각했다.
처음에는 서류 없이 대출을 받기 위해 주거래 은행을 방문했습니다.
그런데 조건이 생각보다 훨씬 까다웠고, 아내가 신용거래를 했기 때문에 추가 한도는 불가능하다는 얘기를 들었습니다.
받을 수는 있었지만 금액이 너무 작아서 몇 달 생활비만 충당할 정도였습니다.
사실 결과를 들었을 때 정말 당황스러웠어요. 아이를 탓할 수는 없지만 상황 자체가 절망적이었다.
양가 모두 손을 뻗을 수 없는 상황이었기 때문에 저희 스스로 해결책을 모색했습니다.
아내는 입덧을 하면서도 검색을 하다가 결국 해결책을 찾았습니다.
시야를 넓히고 2류 금융기관의 문을 두드리는 것이었습니다.
2급 금융기관으로부터 서류 없이 대출을 받는 사람이 예상보다 많았습니다.
물론 담보 및 신용 거래도 가능합니다.
저희처럼 직장인이나 사장 등 소득 증명이 있는 사람은 물론, 무직자, 주부도 지원 가능하다고 합니다.
신용등급이 높아서 절차가 수월할 것 같았고, 신용카드가 있거나 건강보험료를 납부해도 견적을 인정받을 수 있다고 하더군요. 또, 신용등급이 낮거나 기존 채무가 있어도 신청할 수 있다고 했고, 아파트, 빌라, 차량 등이 있으면 유치권을 설정해 유리할 수 있다고 설명했습니다.
그렇다면 내 이름으로 서류 없이 대출을 받는 것도 나쁘지 않을 것이라고 판단했습니다.
상담을 구했습니다.
8급까지는 소득이 있어야 인정되며, 연체금이 없으면 가능하다고 합니다.
제품이 너무 많아서 혼자서 알아보기엔 한계가 있어서 전문 상담사의 도움을 받기로 했어요. 정확한 금액은 정해지지 않았지만 서류 없이 대출을 받으려면 수천만 원이 필요하다고 했더니 내 조건에 맞게 여러 기관을 비교해 주셨다.
그리고 분석했습니다.
우선 방법은 다양했다.
아파트를 담보로 빚을 갚을 수 있고, 이미 선순위 빚이 있기 때문에 후순위 빚도 신청할 수 있다고 합니다.
등록을 원하지 않으면 무설정 대출도 가능하다고 하더군요. 다만 주택을 신청하려면 조건이 있다고 하더군요. K 시세 기준으로 7천만원 이상이면 충분하다고 했고, 이미 수억원 가치가 있어서 걱정은 아니었지만 우선권이 있어서 걱정이 됐다.
본인 명의로 조건만 충족하면 되고, 공동이더라도 동의를 구하거나 지분을 인정받을 수 있다고 하더군요. 덕분에 무서류대출 한도도 넉넉하게 받을 수 있었고, 금리도 생각보다 낮아서 부담도 덜었어요. 이제 아내가 출산 후 휴식을 취하고 있고, 돈도 있으니 부담은 없어요. 갑자기 자금이 필요하다면 꼭 고려해 보세요. 오늘은 무서류대출에 대해 알아봤습니다.