아파트 취득세 등록세 계산기 (부동산취득 등록세 납부기한)부동산 중 하나인 아파트를 구입하면 취득세와 등록세를 납부해야 합니다.
상황에 따라 인상된 세율이 부과될 수 있으므로 아파트를 구입하기 전에 취득세를 미리 계산해두는 것이 좋습니다.
쉽게 계산되는 아파트취득세와 등록세 계산기와 납부기한을 살펴보겠습니다.
아파트 등 부동산 취득세는 과세대상 물건을 취득·등록하는 자에게 부과되는 세금입니다.
이 취득등록세는 매매, 증여, 상속 등 취득방법과 주택, 토지, 농지 등 부동산의 종류에 따라 세율이 다르게 적용됩니다.
취득세 표는 위와 같으며, 1가구 1주택 소유자에 대한 세율은 6억원 이하이다.
1 취득세율이 발생합니다.
생애 첫 취득세 감면조건
할인금액 12억 원 이하로 주택을 취득할 경우 해당 주택의 실거래가는 12억 원 이하여야 합니다.
집이 없는 1인 가구여야 합니다.
주민등록증에 따라 주택을 취득한 적이 없어야 합니다.
상속받은 주택을 소유한 적이 있는 경우에는 할인에서 제외됩니다.
취득한 주택에 3개월 이내에 입주하여 3년 동안 거주해야 합니다.
취득세 감면 후 3개월 이내에는 다른 주택의 취득이 금지되며, 3년간 임대나 용도변경이 불가능합니다.
배우자에게 증여를 인정하는 소득 기준은 중요하지 않습니다.
(기존 취득자 소득기준 7,000원 이하를 폐지하였습니다.
) ex. 생애 처음으로 6억원짜리 주택을 구입하면 취득세는 600만원에서 면제되는 200만원을 제외한 400만원이 된다.
다자녀 기준 완화
자녀가 많을수록 경제적 부담도 커집니다.
계속되는 저출산으로 인해 다자녀 가정에서 출생하는 자녀의 수가 급격히 감소하고 있습니다.
그래서 정부는 다자녀 기준을 완화하겠다고 발표했다.
공공주택, 자동차취득세, 문화시설 등 다양한 분야에서 지원을 실시할 계획입니다.
자동차 취득세의 경우 다자녀 기준을 2자녀로 완화하는 방안을 검토하되, 지방세 특례에 따라 감면 규정을 개정하겠습니다.
자녀 2명, 자녀 3명 이상에 따라 차등 감면이 적용될 것으로 보입니다.
감면율 한도 설정, 지자체 의견 수렴 등 지방세 수입에 미치는 영향을 평가한 뒤 확정할 예정이다.
주택 공급 시 다자녀 수당 기준 완화
현재 2자녀 기준 국민임대, 장기전세, 통합 공공임대주택 등 자녀 수에 따라 차등 지원 정책이 발표되고 있다.
저는 이것이 가장 중요한 부분이라고 생각합니다.
현행 표준 공공분양주택 우대 : 자녀 3명 이상 자동차취득세 감면 : 자녀 3명 이상 문화시설 사용료 : 지자체 기준 지자체 조례 지원사업 : 다자녀 기준으로 변경 공공 우대 2자녀분양주택 완화 적정지역기준 마련 2자녀 자동차 취득세 감면 추진 2자녀 문화시설 사용료 일원화 완화 지자체 조례지원사업 조례 주요 지원사업 다자녀 기준 완화 경우 공공주택 매매의 경우 다자녀 특별기준을 2자녀로 완화하고, 민영주택의 경우 완화를 검토 중이다.
4, KTX SRT 이용요금 할인
이용 인원 제한 변경 이전에는 3인 이상 이용 시 2인 이상으로 완화되었습니다.
2024년 하반기 적용 예정. 변경 전 3인 이상 이용 시 이용 인원 제한이 적용되었으나, 변경 이후에는 2인 이상 이용 시 적용 및 할인 혜택을 받을 수 있습니다.
. 있습니다.
이전에는 자녀가 3명 이상인 가구라도 철도 이용 시 할인을 받을 수 있었지만, 앞으로는 2명만 할인을 받을 수 있습니다.
다자녀 가구 기준이 3인에서 2인으로 완화됐으나, 지역별로는 동일한 혜택을 받을 수 없다.
다만, 문화시설, 공영주차료 등은 최소 50%에서 최대 100%까지 요금감면을 받을 수 있습니다.
지원 대상
다만, 자녀가 2명인 경우에는 이 고용등록세가 과세될 수 있습니다.
정말 피부에 닿는 시스템인 것 같아요. 다만, 세부적인 조건이 있습니다.
자녀 수를 계산할 때 자녀는 18세 미만이어야 하며 가족 관계 등록 기록을 기준으로 합니다.
또한 입양자녀와 배우자의 자녀도 포함되나, 입양자녀는 친부모의 자녀수에 포함되지 않는다는 점을 유의하시기 바랍니다.
보다.
보다 구체적인 사항은 각 지역의 담당 지자체에 문의하여 자세한 안내를 받으시기 바랍니다.
부동산등록세 납부기한
쉽고 간편하게 부동산취득세 계산을 하시길 바랍니다.
지금까지 아파트취득세, 등록세 계산기 였습니다.
끝. 고용등록세는 잔액을 납부한 날로부터 60일 이내에 납부해야 합니다.
상속의 경우에는 상속이 개시되는 달의 말일로부터 6개월 이내에 납부하여야 합니다.
자주 묻는 질문
생애 첫 취득세 감면 조건
할인금액 12억 원 이하로 주택을 취득할 경우 해당 주택의 실거래가는 12억 원 이하여야 합니다.
자세한 내용은 본문을 참고해주세요.
다자녀 기준 완화
자녀가 많을수록 경제적 부담도 커집니다.
자세한 내용은 본문을 참고해주세요.
다자녀 수당 기준 완화 및 주거지원
현재 2자녀 기준 국민임대, 장기전세, 통합 공공임대주택 등 자녀 수에 따라 차등 지원 정책이 발표되고 있다.
자세한 내용은 본문을 참조하시기 바랍니다.