아파트취득세 신고시 신고필증 관리번호 확인방법취득세 환급 서류 2023년 5월 31일 현재, 생애 첫 취득세 감면이 국회 본회의에서 통과되었습니다.
사실 이 법률의 시행일은 2023년 6월 1일이며, 법률이 공포되는 즉시 시행되도록 되어 있어 얼마나 빠르게 국민의 생계와 관련이 되었는지 쉽게 짐작할 수 있습니다.
여기서 법률의 제목은 생애 첫 취득세 감면이라는 말이 맞지만, 생애 첫 주택 취득세 감면이라고도 합니다.
작년부터 주택 가격이 하락했는데, 특히 수도권에서 소득 및 주택 가격 기준이 폐지되고 감면 대상도 확대되었습니다.
이미 주택을 매수한 경우 공표 시점부터 수동적으로 신청할 수 있습니다.
첫 주택 취득세 감면 인정 기준
2023년 5월 16일부터 1년 임대차 계약기간 예외 규정 기존에는 생애 처음으로 12억원 이하 주택을 구입하면 200만원 한도 내에서 취득세를 면제받을 수 있었다.
다만, 취득 후 3개월 이내에 해당 주택에 상주하지 않은 경우에는 감액된 취득세를 신고해야 했습니다.
이에 따라 임차인이 매입 당시 임대차 계약 기간이 3개월 이상 남아 있는 경우에는 취득세 감면을 받을 수 없었다.
실거주 정책으로 실수요자에게만 혜택을 주기에는 3개월의 기간이 너무 짧다는 문제가 제기됐다.
이번 개정 시행령에서는 23년 5월 16일부터 임대차 계약기간이 1년 미만인 경우에는 예외를 인정하기로 했다.
취득세 신고기한 및 실제 납부금액
취득세 신고는 신고기한이 정해져 있습니다.
취득일로부터 60일(상속의 경우 6개월)입니다.
법정대리인으로부터 전화가 와서 문자로 고지서를 납부하라고 했더니 금액이 500만원이 넘었습니다.
사실 법정대리인이 갑자기 같은 날 전화해서 납부하라고 해서 놀랐습니다.
이전 대출상환과 가구, 인테리어에 이미 현금을 많이 썼었습니다.
세금을 미리 계산해서 아껴두는 게 현명한 선택이 될 겁니다.
이 글을 읽으시는 분들은 저보다 낫습니다.
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발급 : 지방세납부확인서, 납세증명서, 과세증명서 등을 발급할 수 있습니다.
위임 : 위임등록, 위임동의, 위임신청을 할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
첫 주택 취득세 감면 인정
2023년 5월 16일부터 1년 임대계약기간에 대한 예외가 있습니다.
기존에는 생애 처음으로 12억 원 이하의 주택을 매수한 경우 200만 원 한도 내에서 취득세가 면제될 수 있었습니다.
그러나 취득 후 3개월 이내에 해당 주택에 거주하지 않으면 감면된 취득세를 반납해야 합니다.
자세한 내용은 본문을 참조하세요.
취득세 신고 및 실납 기한
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