양주 고급신축빌라 덕계동 올패밀리 테라스 지하주차장수도권 남부에 위치한 최대 규모의 신도시로, 서울 SRT 수서역에서 15분 거리에 있다.
SRT 동탄 수서역의 요금은 일반실 기준 7,500원이지만, 오전 7시 38분 동탄역에서 출발하는 4,500원 40할인열차가 2019년 말까지 시범 운행된다.
오전 7시 55분 수서역에 도착한다.
동탄역과 삼성역을 잇는 GTX 수도권 급행철도는 2023년 완공 예정이다.
GTX를 타면 강남까지 20분이 걸린다.
동탄역은 이미 있고, GTX 수서역과 삼성역은 공사 중이다.
이를 통해 동탄이 핵심 교통 허브로 떠오를 것으로 예상된다.
30분대 수도권 생활권이 코앞이다.
동탄은 오산천을 중심으로 동탄1신도시와 동탄2신도시로 나뉜다.
위쪽은 수원시, 옆으로는 용인시, 아래쪽은 오산시와 평택시와 접하고 있습니다.
전용면적 84㎡는 층수에 따라 약간씩 다르지만 4억대 예상하시면 됩니다.
위 표의 글씨가 작아서 잘 안 보이시는 분들은 확대해서 보시면 더 큰 사이즈로 보실 수 있습니다.
전용면적 115㎡는 층수에 따라 약간씩 다르지만 5억대 중반~6억대 초반 예상하시면 됩니다.
전용면적 136㎡는 층수에 따라 약간씩 다르지만 6억대 예상하시면 됩니다.
계약금은 60이며 무이자입니다.
프레젠테이션 평면도
84B형은 356가구에 공급될 예정이다.
양면 오픈형 구조와 2BAY 타워형으로 구성돼 있으며, 마스터 침실을 포함한 3개의 룸이 있다.
복도와 현관에 대형 탈의실과 팬트리가 있어 수납공간이 넉넉하다.
115A형의 전용면적은 115.9990㎡로 4베이 플레이트형이다.
마스터 침실을 제외한 침실이 3개라 다양한 용도로 활용할 수 있다.
또한 별도의 발코니가 확보돼 테라스에서 정원을 가꾸거나 홈피크닉을 즐길 수 있다.
136형의 전용면적은 136.9946㎡로 2면 오픈 교차환기 구조로 통풍에 유리하다.
또한 4베이 플레이트형으로 대형 탈의실을 비롯해 대형 유닛에서만 느낄 수 있는 널찍한 느낌을 제공한다.
힐스테이트 원주 레스티지는 다양한 홈페이지 시설을 확보하여 풍요로운 삶을 제공할 수 있습니다.
GTXC 노선 1호선 오산역까지 연장이 확정되었고, 동탄2신도시와 오산역을 잇는 동탄트램도 2027년 개통을 목표로 공사 중입니다.
또한 오산시는 수원~오산역까지 KTX를 지속적으로 추진한다는 방침을 가지고 있으며, 오산 동탄기흥을 잇는 분당선 연장도 제4차 국가철도망 구축 계획에 포함되어 있어 앞으로 수도권 교통망이 크게 개선될 전망입니다.
세교지구와 오산역 환승주차장을 연결하는 연결도로 공사도 한창 진행 중이며, 동부대로 2단계 지하화, 양산동과 국도 1호선 연결도로 등 다양한 도로공사를 통해 점차 좋아지고 있다.
오산역 금강펜타리움아파트 주변 지역은 교통 개발과 더불어 정부에서 발표한 세교3지구 개발과 오산시에서 발표한 옛 계성방해터 개발 등으로도 추진되고 있어 향후 가치가 더욱 높아질 것으로 예상된다.
레이아웃만
단지의 배치는 남향, 남서향, 남동향을 중심으로 구성돼 있다.
사업지 근처에 강원 원주혁신도시가 개발돼 구도심과 신도심의 이중생활권을 누릴 수 있다.
최근까지 개발이 진행돼 각 구역의 깨끗한 인프라를 가까이서 이용할 수 있다.
동간 거리도 최소 45m 이상으로 구성돼 일조권과 조망이 확보되고, 다른 아파트에 비해 전용률이 높다.
따라서 전용면적과 서비스면적이 더 넓어 쾌적하게 생활할 수 있다.
주택소유로 보는 매수권 등의 범위 국토교통부령 제3호, 제565호, 2018년 12월 11일, 신규계약자 등에 대한 신규계약주택 공급에 관한 개정규칙(2018년 12월 11일 시행)은 주민모집공고, 관리처분계획, 재개발사업 또는 사업계획 지방주택조합 승인을 신청한 주택의 매수권 등에 적용되며, 공급계약일을 기준으로 주택소유로 본다.
다만, 미분양 주택을 먼저 공급하는 경우를 제외하고 매수자가 청약권 등을 매수한 경우에는 주택소유로 본다.
청약권 등 매수자에 대한 청약권 공급에 관한 개정규칙은 2018년 12월 11일 이후 매수한 청약권 등에 적용되며, 부동산거래계약서에 기재된 매매대금 전액을 납부한 날을 기준으로 주택소유로 본다.
이 입주자모집공고는 2024년 3월 25일부터 시행된 주택공급규칙에 의합니다.
이 공고에 명시되지 않은 사항은 주택법, 주택공급규칙 등 관계법령에 의합니다.