5년만에 동해를 보니?매년 춘천마임축제가 개최됩니다.
5월 마지막 주 춘천에서 열리는 이 축제는 물과 불, 몸과 움직임을 통해 도시와 예술, 시민을 연결하는 공연예술 축제이다.
프랑스의 미모스 마임 페스티벌, 영국의 런던 마임 페스티벌과 함께 세계 3대 마임 페스티벌로 꼽힌다.
말 없는 움직임과 물, 불, 꽃, 빛, 영상 등 다양한 장르에 도시와 시민의 감성과 정신을 결합하여 춘천마임축제라는 새로운 장르를 만들어가고 있습니다.
물과 불의 원초적인 기운을 바탕으로 도시와 시대의 염원을 예술적인 몸짓으로 표현하는 난장이 축제이다.
2024년 춘천마임페스티벌은 따뜻한 몸(Warm Body)을 주제로 5월 26일부터 6월 2일까지 개최됩니다.
오프닝 댄스인 물의 도시 시아라장을 시작으로 불의 도시 도깨비 난장까지 8일간 다양한 프로그램이 펼쳐진다.
PF 시장에 떨어진 원자폭탄과 그 여파
국내 지방자치단체가 보증하는 채권은 거의 모두 A1등급이다.
그러나 강원도는 지급보증을 미루었다.
신용으로 운영되는 PF시장에 폭탄이 떨어졌다.
관련자들에 따르면 그것은 완전히 원자폭탄이다.
최근 금리가 오르고 경제적 리스크도 많은데, 최대 덩어리인 강원도가 정산해 회생 신청을 한 이후 부동산 업계 전체가 리스크에 빠졌다.
부동산 채권시장에 폭탄, 원자폭탄이 떨어졌는데 지금 재융자가 필요한 이유는 무엇인가? 이런 일이 일어날 수밖에 없습니다.
재융자가 불가능하면 모든 부동산 건설사업은 폐업하게 된다.
레고랜드처럼 보일 수도 있습니다.
이는 부동산채권시장에서 금리를 차별화하고 인상하는 요인으로 부각될 것이다.
드디어 중도개발공사가 회생을 신청했습니다.
결국 정도개발공사는 회생 신청을 하게 됐다.
중앙개발공사의 사업비 대부분은 채권발행을 통해 조달된다.
유동화증권(ABCP)으로 나누어 증권사 등 기관에 판매합니다.
강원도는 재활을 신청할 예정이다.
우리나라에서는 지방자치단체가 보증한 채권이 부도나는 사례가 거의 없었기 때문에 믿을 수 있었습니다.
물론, 예전에 인천이 파산할 뻔한 적이 있었는데, 다행히 에이트시티가 317조원 규모의 세계 최대, 국내 최대 규모의 그림을 그려 파산할 뻔했지만, 다행스럽게도 근처 땅값이 오르면서 해소됐다고 한다.
그래서 도에서 보장하는 사업이다보니 강원도에 기관들이 많이 투자를 하더군요. 그러나 강원도는 갑작스러운 회생을 신청했지만 지난 9월 29일 2050억 원 규모의 사업 재융자에 실패했다.
차입금은 한국중앙개발공사 자산을 매각해 상환하겠다고 한다.
레고랜드 건설 중 발견된 유적
여기서 큰 문제가 발생했습니다.
다 밀어냈는데 여기서 뭐가 나왔나요? 엄청난 수의 선사시대 유적이 발견되었습니다.
청동기시대 고인돌 100기 이상과 가옥터 900여 곳, 구덩이 355개, 약 5000년 전 세계 최대 규모의 선사·고대 도시유적이 공개됐다.
이는 엄청난 고고학적 유산이 발견되었음을 의미한다.
청동기시대, 신석기시대, 삼국시대에서 수천년에 걸쳐 발굴된 유적이다.
폐허의 수는 1,286개라고 합니다.
이제 숫자입니다.
그들은 더 있을 것이라고 말합니다.
신석기시대부터 삼국시대 청동기철기시대까지 한반도 최대의 도랑이 발견됐다.
한국 최초의 도시의 흔적, 선사시대 경주라고도 불린다.
놀이공원을 만들기 위해 땅을 파는데 그곳은 경주였다.
미래에셋 여의도IFC 매각 무산
여의도 IFC 매각 실패가 대표적이다.
이 건물은 4조원 규모의 메가딜이다.
여의도 월스트리트의 꿈이었던 건물이었다.
그런데 왜 이것이 나가리가 되었는가? 이번 4조원 규모 메가딜의 주인공은 지난해 5월 우선협상대상자로 선정된 미래에셋자산운용이었다.
그래서 캐나다.
브룩필드자산운용과 양해각서(MOU)를 체결했습니다.
당시 미래에셋자산운용이 제시한 가격은 4조1000억원이었다.
이는 부분적으로 미래에셋이 이번 계약을 성사시키기 위해 과도한 금액을 지불했기 때문입니다.
2016년 브룩필드의 매입금액은 2조5500억원이다.
5년 만에 1조5000억 원 넘게 가격이 올랐다.
미래에셋자산운용도 이번 메가딜을 진행한 이유로 부동산 가격 상승을 고려했을 수도 있다.
우리나라 부동산 시장이 지속적으로 상승세를 이어가고 있다는 논리에서 시작된 것이 아닌가 싶습니다.
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자주 묻는 질문
PF시장에 떨어진 원자폭탄과
국내 지방자치단체가 보증하는 채권은 거의 모두 A1등급이다.
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드디어 정도개발공사가 부활했습니다.
결국 정도개발공사는 회생 신청을 하게 됐다.
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건설중인 레고랜드 폐허
여기서 큰 문제가 발생했습니다.
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