부동산 경매조사 및 권리분석 경매사이트 Auction Yard를 추천하는 이유
사람들이 부동산 경매에 관심을 갖는 이유는 시세보다 낮은 가격에 부동산을 취득할 수 있어 높은 수익률을 얻을 수 있기 때문이다.
일반적으로 시세의 70~90% 정도에 낙찰이 가능해 일반 부동산 투자보다 높은 수익을 얻을 수 있다.
경매 대상은 아파트, 오피스텔 등 주택, 공장, 토지, 상업용 건물 등 다양하다.
그러나 이 과정은 권리분석, 입찰가격 산정 등의 과정이 복잡하기 때문에 경매에 대한 전문적인 지식이 필요합니다.
충분한 준비와 공부가 필요하므로 신중하게 투자 결정을 내려야 합니다.
그래서 오늘은 경매관련 정보를 얻으며 공부하고 지식도 쌓을 수 있는 경매사이트 옥션마당을 추천해드리고 싶습니다.
관심 있으신 분들은 꼭 한번 이용해 보시기 바랍니다.
1. 경매란 무엇인가요? 2. 경매사이트 추천 이유 3. 회원가입 및 학습의 장점
1. 경매란 무엇인가요?
경매는 채무자가 채무를 상환할 수 없을 때 채권자가 법원을 통해 채무자의 부동산을 강제로 매각하는 것을 말합니다.
이때 취득한 부동산은 원취득으로, 일반적인 부동산 매매절차인 승계취득과 달리 등기 없이 소유권이 이전됩니다.
그러나 진행하기 전에 임대차 관계, 부동산의 하자 등에 대한 책임도 낙찰자에게 직접 있습니다.
따라서 적법한 상품에 참여하고 투자하는 상품에 대한 권리관계, 법적 토지권, 유치권 등을 사전에 파악하는 것이 필요합니다.
따라서 부동산 경매 투자를 시작하기 전에 충분한 공부와 준비가 필요합니다.
관련 정보를 얻고 공부할 수 있는 사이트를 추천하고 싶습니다.
2. 경매장을 추천하는 이유
경매야드는 법원경매정보를 무료로 볼 수 있는 사이트입니다.
일반검색에 접속하여 원하는 매물을 지역, 용도, 가격, 입찰횟수 등으로 분류하여 상세하게 검색할 수 있으며, 등록조회를 통해 해당 매물에 대한 소유자 및 임차인 정보도 확인할 수 있습니다.
또한 경매에 대한 지식을 얻기 위한 강의와 스터디도 진행됩니다.
1. 사용하기 편리한 인터페이스
웹과 모바일에서 초보자도 쉽게 사용할 수 있는 인터페이스를 제공합니다.
먼저, 지역, 용도, 가격 등 원하는 품목만 검색하고 조회할 수 있습니다.
또한, 자주 사용하는 필터가 있다면 필터 저장 기능을 이용하면 매번 필터링할 필요 없이 쉽게 검색할 수 있습니다.
지도 검색도 가능해 재개발, 재건축, 신교통망을 한눈에 확인할 수 있습니다.
2. 상품정보를 확인하실 수 있습니다.
현재 경매중인 물품의 매매가, 감정가, 실거래가, 임대가를 확인할 수 있습니다.
또한, 경매 시 반드시 확인해야 하는 등기부에는 지상권, 가처분 등 권리관계와 유치권이 기재된 등기부 사본을 열람할 수 있습니다.
무료회원은 하루 2회 보실 수 있으며, 회원회원은 무제한으로 보실 수 있습니다.
경매를 통해 소유권을 이전할 경우 임대차 관계 및 부동산 하자에 대한 책임은 낙찰자에게 전가되므로 철저한 확인이 필수입니다.
경매의 장점은 시세보다 저렴하게 부동산을 구입할 수 있다는 점이다.
제대로 확인하지 않을 경우 하자보수 비용이나 임차인 보증금 등의 추가 비용이 발생할 수 있으므로, 등기부 상의 권리관계와 재산정보를 명확히 이해해야 합니다.
3. 저렴한 멤버십 마지막으로, 타사에 비해 합리적인 가격으로 멤버십을 제공합니다.
이용자 수 기준 상위 4개사를 분석한 평균 회비는 월 9만1000원인 반면, 옥션하우스의 회비는 월 2만3900원으로 절반도 안 되는 금액이다.
애플리케이션도 출시됐다.
App Store와 Play Store에서 다운로드할 수 있습니다.
3. 멤버십 이용 및 스터디의 장점 1. 멤버십 혜택 타업체보다 저렴한 월 23,900원으로 이용이 가능하며, 친구 1명을 무료로 초대할 수도 있습니다.
친구와 함께 사용할 경우 실제 사용료는 월 11,950원입니다.
이를 통해 등록 및 권리분석, 건축물대장, 입주세대안내센터 등을 무제한으로 이용할 수 있으며, 초보자도 쉽게 이해할 수 있는 깔끔한 정보를 제공한다는 장점이 있다.
2. 학습콘텐츠 활용/학습 또한 회원은 경매에 관한 기초지식(권리분석 방법, 경매시장 읽는 방법 등)을 무료로 열람할 수 있습니다.
또한, 경매장에서 스터디를 진행하는 전문가 커뮤니티에 가입하시면 매일 주요 부동산 뉴스 요약과 신규 경매 품목 목록을 받아보실 수 있습니다.
이를 통해 매일 부동산 뉴스를 받아보며 시장 분위기를 빠르게 파악하고 관심을 유지할 수 있습니다.
회원가입을 하시면, 일일 부동산 뉴스, 오늘의 신규 사례, 권리분석 리포트 등 다양한 컨텐츠를 제공하는 오픈채팅방에 입장하실 수 있습니다.
또한, 매주 수요일, 주 1회 제품추천 및 토크강좌도 진행됩니다.
쿠폰 사용시, 1개월 무료체험 및 첫 결제 1,000원 쿠폰을 사용하시면, 기존의 결제 대신 1개월 무료체험, 첫 결제 1,000원으로 경매장을 이용하실 수 있습니다.
-주 무료 평가판. 관심이 있으시면 이 자료를 사용하여 경매를 연구하실 수 있습니다.
관심 있으신 분들은 아래 댓글로 이메일 주소를 남겨주시면 13일 이후에 쿠폰을 보내드리겠습니다.
이런 식으로 부동산 경매를 공부하고 사이트를 추천하는 방법으로 옥션마당을 추천해 드렸습니다.
현재 동종업계 이용자수 1위를 차지하고 있어 많은 분들이 이용하고 계시니 경매 공부에 관심이 있으신 분들은 꼭 이용해 보시기 바랍니다.
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