부동산 등록 사본 발급, 조회 및 열람 방법에 대한 전체 요약부동산의 소유권 등을 확인할 수 있는 등기부등본을 온라인에서 발급받을 수 있습니다.
언제 어디서나 쉽고 편리하게 등기서비스를 이용할 수 있는 등기부등본을 온라인에서 발급하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
한국법원 인터넷등기소 www.iros.go.kr에서 부동산등기부등본을 열람하거나 등본을 발급받을 수 있습니다.
부동산등기부등본을 열람하거나 등본을 발급받으려면 수수료가 부과됩니다.
수수료는 열람 시 700원, 발급 시 1,000원입니다.
인터넷등기소에서 등기열람발급서비스를 통해 제공하는 등기부등본은 발급 당시의 실제 등기부등본입니다.
발급서비스를 통해 발급된 등기부등본은 법적 효력이 있으나, 열람서비스를 통해 출력한 등기부등본은 법적 효력이 없으므로 원칙적으로 제출할 수 없습니다.
부동산 검색 결과 보기
아파트는 다세대 건물로 검색하면 여러 개의 건물과 아파트가 검색 결과에 나옵니다.
아파트의 경우 각 아파트마다 소유주가 다릅니다.
확인하고 싶은 건물과 아파트를 선택하세요. 등기부 사본 발급 시 삭제된 항목을 볼지, 현재 유효한 항목만 볼지 선택하세요. 그리고 주민등록번호 공개 안 함을 선택하세요. (특정인이 공개될 경우 진위성 검증(인증)을 위해 특정인의 주민등록번호 마지막 숫자를 요청합니다.
부동산등기부등본확인
부동산 등기부를 볼 때 가등기, 신탁, 압류 및 압류 등의 단어가 있는지 확인해야 합니다.
가등기는 집주인이 바뀔 수 있다는 것을 의미합니다.
따라서 매매 또는 임대 계약을 체결할 때는 집주인과 명확히 확인하고 진행해야 합니다.
신탁이라고 적혀 있으면 현재 집의 소유권이 신탁 회사에 있다는 것을 의미합니다.
따라서 신탁의 동의 없이 집주인과 계약을 체결하는 것은 무효임을 기억해야 합니다.
압류 및 압류의 경우 집주인이 돈을 빌려 갚을 수 없다는 것을 의미하므로 이 집과 매매 또는 임대 계약을 체결해서는 안 됩니다.
부동산 등록 사본을 보는 방법
등기부등본은 표제지, A항, B항으로 구성되어 있으며, 각 항의 내용이 다릅니다.
표제지에는 건물의 주소, 면적, 구조 등이 표시되어 있으며, 토지의 경우 토지의 구분도 표시됩니다.
부동산에 대한 물건을 소개받았을 때 등기부등본에서 가장 먼저 보는 부분은 일반적으로 부동산 계약서에 있는 주소와 등기부등본입니다.
사실 부동산 등기부등본에서 가장 가치 있는 부분은 A항과 B항입니다.
A항은 부동산의 소유권에 대한 행위를 담고 있습니다.
부동산 소유자의 이름, 주민등록번호, 주소를 볼 수 있으며, 부동산 소유권 이전 내역도 한눈에 볼 수 있습니다.
A항에서 중요한 것은 부동산 계약을 하러 온 사람이 등기부등본에 있는 사람과 같은 사람인지 신분증으로 확인하는 것입니다.
등록부 사본을 보고 발급하는 방법
부동산에서 계약서에 서명할 때 등기부 사본을 발급해 주는데, 계약 기간 중에도 부동산에 대한 권리는 지속적으로 확인받아야 합니다.
일부 악의적인 집주인은 계약서에 서명할 때 깨끗한 등기부 사본을 보여주고, 그동안 세입자의 입주 신고를 통한 확인 유효일이 다음날인 동안 현재 집을 담보로 저당을 설정하려고 합니다.
이러한 행위를 방지하기 위해 반드시 등기부 사본을 열람하여 입수하고 보증금을 보내기 직전에 다시 한 번 확인해야 합니다.
열람하고자 하는 부동산의 주소를 입력하고 검색하면 등기부 사본을 열람하여 입수할 수 있습니다.
발급된 등록부 사본을 확인하세요
무인공무원발급기를 통해 등기부등본을 발급하는 것은 편리하고 빠른 방법입니다.
가까운 공공장소에 방문하여 필요한 서류를 손쉽게 받으실 수 있습니다.
이 방법을 이용하여 부동산 관련 서류를 더욱 쉽고 간단하게 발급받으시기 바랍니다.
등기부등본을 인쇄하여 받아보시고 내용을 확인하시기 바랍니다.
자주 묻는 질문
부동산 검색 결과 보기
아파트는 여러 개의 유닛으로 구성된 건물이며, 검색 후 여러 개의 건물과 유닛이 결과에 나타납니다.
궁금한 사항이 있으면 본문을 참조하세요.
부동산등기부등본확인
부동산등기부 사본을 검토할 때 임시등기, 신탁, 압류 등의 단어가 있는지 확인해야 합니다.
자세한 내용은 본문을 참조하세요.
부동산 등록 사본을 보는 방법
등록 사본은 제목 페이지, 섹션 A, 섹션 B로 구성되어 있습니다.
각 섹션에 대한 더 자세한 정보는 본문을 참조하십시오.