신한주택대출 신한은행이 제공하는 아파트를 담보로 한 주택대출입니다.
이번에는 요즘 가장 핫한 이슈인 주택담보대출에 대해 알아보겠습니다.
최근 은행에서 발행하는 주택담보대출의 최대상환기간이 50년으로 연장되었습니다.
정부 시행 대출의 최대 한도는 30년이었지만, 20년 연장된 주택담보대출이 출시되어 많은 사람들에게 사랑을 받고 있습니다.
이번에는 신한은행에서 발행하는 주택담보대출에 대해 자세히 설명해드리겠습니다.
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전국 어디서나 시세를 확인할 수 있는 아파트나 타운하우스, 빌라, 다세대 주택이면 괜찮습니다.
내 집 마련 대출, 생계자금 대출, 대출전환, 추가대출도 신청 가능합니다.
추가 서류
주택담보대출을 신청하기 전에 은행 공식 홈페이지나 지점을 통해 구체적인 필요서류를 확인하는 것이 중요합니다.
근로자 재직증명서, 소득증명서 등 사업자등록증, 소득증명서 등 프리랜서 임용증명서, 거주자 사업소득 원천징수영수증 등 또한 서류 작성 과정에서 발생할 수 있는 질문이나 문제에 대비하여 은행 담당자와의 소개를 통해 미리 소개를 받는 것이 좋습니다.
상품 적용 금리
적용금리 기준금리 추가금리 우대금리 주기적으로. 기준금리 변동에 따라 적용금리가 변경되는 상품입니다.
위 금리는 소유권이전 접수일로부터 담보설정 접수일까지 3개월 이내의 매수대출을 기준으로 하며, 신규대출 연 0.01% 0.26%를 적용합니다.
실제 대출처리 시 고객에게 제공되는 상품, 고객의 신청조건, 신용점수, 담보비율, 주택매수기간, 국내외 규제 및 제한사항의 변경 등에 따라 변경될 수 있습니다.
최초 적용된 거래실적에 따른 우대금리는 대출실행일로부터 3개월간 유지되며, 매월 실제 거래현황을 자동 체크하여 충당되는 우대금리만 적용금리에 반영합니다.
이자율 예시
신한은행은 시장 변동성에 영향을 받지 않는 고정금리를 선호하는 고객을 위해 다양한 금리 옵션을 제공하고 있어 안정적인 대출을 이용하고자 하는 매수자에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.
예시 1: 대출금액 2억원, 기간 360개월, 원금분할상환 요건 하에 최저 5.46%에서 최고 6.36%의 금리 제공 예시 2: 다자녀 가구의 경우 최대 4억원까지 대출이 가능하며, 우대금리 적용 가능 본인의 주택을 담보로 대출을 받고자 하는 19세 이상의 고객으로 은행의 심사기준과 서울보증보험 대출 신용보험 자격을 충족하는 고객 아래 버튼을 클릭하시면 해당 페이지로 이동합니다.
아파트, 연립주택, 타운하우스, 빌라, 단독주택, 다세대주택, 복합주택, 상가주택 등 대출받을 주택의 시세가 확정되어 있고 부동산등기부에 기재된 담보금액에 대한 우선순위가 없는 경우 영업점에서만 신청 가능합니다.
담보기준가격 시세 x 대출가능한도 선순위채권 소액보증금 공제액 정부정책에 따라 규제여부, 가구별 합산주택수, DSR 등에 따라 대출가능한도가 달라질 수 있습니다.
소액보증금 공제액은 당사 심사기준 및 서울보증보험 대출 신용보험 자격에 따라 달라질 수 있습니다.
아파트 담보대출 비교앱 추천
위에서 보셨듯이 0.1 주택담보대출이라도 월 납입 이자율에 큰 차이가 있습니다.
따라서 다양한 금융기관의 주택담보대출을 비교하여 가능한 가장 낮은 이자율의 대출을 찾는 것이 중요합니다.
최근에는 각 은행 지점을 방문하지 않고도 모바일 금리 비교 플랫폼을 이용하면 30개 이상의 대출 상품을 비교할 수 있습니다.
일반적인 금리 비교 플랫폼으로는 핀다, 뱅크샐러드, 뱅크몰, 카카오뱅크 등이 있습니다.
아래 링크를 통해 단 5분 만에 대출인의 사례에 맞는 가장 낮은 대출 이자율을 확인할 수 있으니 다양한 금리 비교 플랫폼의 장단점과 리뷰를 확인하시고 이용하시기 바랍니다.
신한은행 주택대출 자격
신한은행 주택담보대출은 아파트 소유자가 자신의 아파트를 담보로 필요한 자금을 확보할 수 있는 상품입니다.
이 상품을 이용하기 위한 구체적인 자격 조건을 확인하시기 바랍니다.
이 상품은 자신의 아파트를 담보로 제공하여 대출을 받고자 하는 고객을 위한 상품입니다.
또한, 아래의 기준을 충족하는 고객에게만 대출 조건이 제공됩니다.
이 상품은 12인 이상 거주 면적을 가진 아파트, 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 빌라, 상가주택을 대상으로 합니다.
신한은행 아파트대출 담보 자격을 충족하지 못하는 분들은 비고정 아파트대출을 이용해 보시기 바랍니다.
이전 글에서는 실업자도 이용할 수 있는 비고정 아파트대출 이용 자격을 확인 하실 수 있습니다.
이자율 인하 요구권
은행의 개인 신용 검증 결과에 따라 이자율이 산정되는 가계대출의 경우, 소득 증가, 자산 증가, 부채 감소, 신용점수 상승 등 신용등급이 상승하면 대출자는 은행에 이자율 인하를 요청할 수 있습니다.
필요한 경우 은행에 증빙서류를 제출해야 합니다.
다만, 은행의 내부 정책이나 신용 검증 결과에 따라 이자율이 인하되지 않을 수 있습니다.
자주 묻는 질문
추가 서류
주택 담보대출을 신청하기 전에 은행 공식 홈페이지나 지점을 통해 구체적인 필수서류를 확인하는 것이 중요합니다.
자세한 내용은 본문을 참고하시기 바랍니다.
상품 적용 금리
적용 이자율, 기준 이자율, 추가 이자율, 우대 이자율, 정기적 간격. 질문이 있으시면 본문을 참조하세요.
이자율 예시
신한은행은 시장 변동성에 영향을 받지 않는 고정금리를 선호하는 고객을 위해 여러 가지 금리 옵션을 제공하며, 이는 안정적인 대출을 이용하고자 하는 구매자에게 좋은 선택이 될 수 있습니다.
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